一家只能新购一套住房

　　“国十条”要求：地方人民政府可根据实际情况，采取临时性措施，在一定时期内限定购房套数。

　　京版楼市新政要求：采取临时性措施限定新购房套数。规定自通知发布之日起，暂定同一购房家庭只能在本市新购买一套商品住房。

　　暂停发第三套住房贷款

　　“国十条”要求：商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况，暂停发放购买第三套及以上住房贷款；对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。

　　京版新政要求：商业银行根据风险状况，暂停对购买第三套及以上住房，以及不能提供1年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市居民，发放贷款。

　　首次提出个人售房计税

　　“国十条”要求:税务部门要对定价过高、涨幅过快的房地产开发项目进行重点清算和稽查。

　　京版楼市新政中首次明确提出：个人售房在计征税款时，纳税人不能提供原购房价款相关凭证和其他完整准确税费凭证的，税务部门可通过住房城乡建设部门查询相关信息资料，或者按照相关法律法规规定确定征收方式和应征税款。

　　明确第二套房认定方法

　　“国十条”要求：人民银行、银监会要指导和监督商业银行严格住房消费贷款管理。住房城乡建设部要会同人民银行、银监会抓紧制定第二套住房的认定标准。

　　京版楼市新政要求：除要求严格执行“国十条”对首套及二套住房贷款首付款比例和贷款利率的要求外，还明确指出，金融机构可以通过本市房屋交易权属系统数据等认定第二套住房。

　　3日内一次公开全部房源

　　“国十条”要求：对取得预售许可或者办理现房销售备案的房地产开发项目，要在规定时间内一次性公开全部销售房源。

　　京版楼市新政对时间作出了具体要求。通知要求：对取得预售许可或者办理现房销售备案的房地产开发项目，要在3日内一次性公开全部销售房源，并严格按照申报价格明码标价对外销售。

　　另外，在大力发展公共租赁住房方面，京版楼市新政要求，进一步推动住房保障向租售并举转变。创新方式，扩大公共租赁住房建设收购规模。